中海九樾计划年后首开 ， 1月底或2月初 ， 定位为合肥首个沉浸式改善住区 。 项目计划推出G8、G9、Y22 ， 首开楼栋距离5号线地铁口最近 ， 建面约100-165㎡ ， 装修高层放风价2.3万/㎡ 。

项目规划9栋高层、24栋洋房、1栋写字楼以及商业综合体 ， 约1668套新房即将入市 。

目前临展厅对外开放 ， 已启动预约 ， 据官方透露数据 ， 截止1月6日 ， VIP预约超400组 。

2、保利和光尘樾团购价2.2万/㎡

保利和光尘樾计划2月首开 ， 定位为省府正脉·60万方公园生态住区 。 项目规划22栋高层、9栋小高层、24栋洋房 ， 自建2个21班幼儿园 ， 或引进南门小学+42中 。

合肥买房看滨湖 ， 滨湖置业选省府 ， 省府板块的热度可窥一二 。 保利和光尘樾目前临展厅已经开放 ， 是滨湖省府板块目前唯一一个纯新盘 ， 入市价备受关注 。

继蘭园、融创滨湖印、锦绣首玺、恒基旭辉铂悦天汇4盘备案价落地 ， 省府板块直逼3万/㎡的大格局已定 。

虽然保利和光尘樾的楼面价最低 ， 仅10432元/㎡ ， 但考虑到需代建房及防空洞 ， 或将成为省府板块标志性的楼盘 。

据爆料 ， 保利和光尘樾有定向团购房源900套 ， 团购价2.2万/㎡ 。 对外销售的入市价可大胆畅想一番 。

2月份滨湖最值得关注的大事件除了保利和光尘樾的入市 ， 还有滨湖区BK202001号地块的出让 ， 省府或将再添纯新盘 。

3、华润昆仑御售楼部计划3月开放

华润昆仑御规划8栋高层 ， 18栋洋房 ， 1104套新房待入市 。 与中海九樾仅一路之隔 ， 华润项目除住宅外 ， 意向打造商业综合体 ， 再加上中海自带商业 ， 周边商业氛围浓厚 。

项目首开节点尚未正式对外输出 ， 售楼部预计3月份对外开放 。

高新区

高新区待入市的纯新盘有2家 ， 2019年年底拿地 ， 尚未释放入市消息 ， 值得期待 。

高新区供需不平衡 ， “抢手”的高层即将在2020年上半年清盘 ， 逐步进入洋房时代 ， 急需纯新盘入市补仓 。

按照拿地时间 ， 万兴地块入市先于乐富强地块 ， 买房人可重点关注 。

包河区

包河区待入市的纯新盘有3家 ， 1月暂无入市计划 ， 案名尚未公布 。

目前 ， 合肥城建S1903号地块规划已公示 ， 规划24栋小高层、洋房以及18班幼儿园、商业 ， 926套新房待入市 。

滨投包河S1908地块住宅部分尚无新消息释放 ， 其文创街区合柴1972的开放 ， 已成为合肥网红打卡地 。

置地S1914号地块 ， 拿地3天就开工 ， 效率惊人 。

庐阳区

1、国贸景成首期20万起

国贸景成计划1月初首开 ， 是国贸庐阳第二子案名 ， 项目规划9栋高层、9栋洋房 。 国贸天成毛坯高层2.3万/㎡ ， 国贸景成入市价以此参考 。

项目靠近永红路小学本部 ， 建面约101-132㎡高层 ， 首期付款20万起 。 此前定存客户可享受首开5000元优惠 ， 具体首开优惠尚未对外输出 。

据官方数据 ， 12月23日-12月29日 ， 国贸景成周来访量超600组 。

2、徽创庐阳N1902地块与万科合作

徽创庐阳N1902地块效果图出炉 ， 规划10栋住宅 ， 具体规划尚未正式公示 。

从徽创地产集团官微获悉 ， 徽创合肥第二子——庐阳N1902号地块 ， 将与万科联手合作 ， 物业服务由万科提供 。 不过 ， 也有消息表示 ， 庐阳N1902号地块将由万科操盘 ， 售楼部最快本周末对外开放 。

3、金地庐阳N1904号地块