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最高单价——

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致达紫金山路地块 ， 28943元/㎡

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该地块位于西青区郁江西道与江盛路交口东南侧 ， 原为紫金山路纪庄子地块的一部分 ， 临近融创梅江壹号院 。

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7月24日 ， 致达以27.2亿元摘得 ， 也就是融创 ， 成交楼面价约28943元/㎡ 。

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体量最大——

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复地于家堡地块 ， 约44万㎡

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该地块堪称2019年的“巨无霸” ， 涵盖A、B、C、D等共计10宗子地块 ， 出让土地面积共计约13万平米 ， 规划总建面约44万平米 ， 此外还有5万平米的地下空间 。

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最后 ， 该地块被复地以底价36.001亿元摘得 ， 成交楼面价约8224元/平米 。 据说这块地部分属于金融街 。

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最高溢价——

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碧桂园芦台地块 ， 50%

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2019年成交的155宗宅地中 ， 62%的地块均为底价成交 。 溢价成交比例约为38% 。 其中大部分溢价都不高 。

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溢价率能达到50%的 ， 2019年仅有一宗 ， 比2019年少了3宗 ， 即碧桂园芦台地块 。

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该地块位于宁河区芦台镇金翠路西路北侧 ， 成交总价4.05亿元 ， 成交楼面价3037元/㎡ ， 溢价率50% 。

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入市速度最快——

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清华紫光海洋科技园地块 ， 当天出案名

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由于2019年卖出的地块地价普遍不高 ， 所以很多项目入市速度特别快 。

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最快当属清华紫光海洋科技园地块 ， 即金海云城项目 。 拿地当天出案名 ， 三天后开外展 ， 三个月后开盘 。

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而且开盘成交还很不错 。 首开推出金596套房源 ， 开盘当天1千多人到场 ， 认购了500多套 。

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最多自持——

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铁东北路打包地块 ， 50%、超9万方

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7月1日 ， 绿地底价拿下津北辰潞(挂)2019-078号、津北辰新(挂)2019-079号打包地块 ， 成交总价16.65亿元 ， 成交楼面价5592元/平米 。

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虽然该地块并未进入竞自持 ， 但出让公告已明确规定 ， 受让人需对津北辰新(挂)2019-079号地块商业建筑面积自行持有不低于50% ， 自持部分不得分割销售 。

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而津北辰新(挂)2019-079号地的土地用途就是商业服务业设施用地 ， 体量约18.56万平米 ， 自持它的一半 ， 也就是约9.28万平米 。

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最长出让——

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东丽津滨大道地块 ， 耗时一年多

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一般来说 ， 从挂牌到摘牌 ， 差不多一个月时间 。 而东丽津滨大道地块即津丽张2004-049号地块 ， 却用了一年多 。

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该地块的挂牌时间要追溯到2018年10月25日 ， 原计划2018年11月23日14：30摘牌 。

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结果临近出让的2018年11月21日 ， 突发补充公告 ， 宣布“无限延期” 。

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然而一年过去了 ， 一直无人报价 。 不得已 ， 该地块降低了出让门槛 。 并于2019年11月28日发布补充公告 ， 宣布12月27日摘牌 。

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所幸 ， 这一次 ， 该地块没有再失约 。

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故事最多——

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水西公园捆绑地块 ， 2挂2延1停

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该地块为津西青香（挂）2019-080号、津西青天（挂）2019-081号地块 。

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5月31日 ， 首次挂牌；6月28日 ， 无限延期；9月11日 ， 自降身价复牌；10月16日 ， 再次无限延期；12月6日 ， 因故停牌！

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整体来看 ， “2挂2延1停” ， 完全就是戏精本精！

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最意外地块——