2、买大房出租在自己租小房 ， 用房租差价款养老 ， 但是前提是自己买得了大房子 ， 所在城市的房租差价足够养老 。

3、将房子出租 ， 自己去住老年公寓 ， 还是用租金或者卖房款去养老 。

4、通过置换的方式 ， 大房换小房 ， 城市换郊区的方式 ， 通过城市房价差价来养老 。

这四种是现在养老的主流 ， 但是这些都是有自己的前提条件的 ， 除开第一种 ， 另外的三种都需要通过抵押老人的房子 ， 或出售 ， 或出租 ， 他们只能离开自己居住很久的房子 ， 有没有一种有没有一种方法能够让没有子女养老的老人还能在自己的房子里颐养天年 ， 不需要被迫移居？“以房养老”就能解决这个问题 。

二、以房养老并不适用每一人 ， 不满足这些的靠边走