二手房除了需要缴纳一些中介费之外 ， 比新房要便宜不少 ， 而且已经装修好了 。 现成的房子随时都可以约时间去实地考察 ， 环境好不好、基础设施完不完善、邻里素质高不高、采光通不通透一目了然 。 而且因为居住区经过多年的沉淀 ， 周边的配套设施应该比较成熟了 ， 入住后不用担心生活不方便 。

一位资深的房屋中介交了实底 ， 在他从业的5年里 ， 接待过很多形形色色的客户 。 他说 ， 有很多刚买了新房就后悔的想出手 ， 却根本不好卖 。 也有很多优秀的二手房源虽然旧 ， 但是很抢手 。 二手房的优点其实很多 ， 遇到好的就得果断下手 。 不过 ， 签合同的时候一定要注意几个问题 ， 因为他见过太多纠纷 ， 房子都是好房子 ， 但就是因为手续操作不当就闹得很不愉快 。 那我们在购买二手房的时候应该做到哪些点才能避免吃亏呢？