甲乙双方一同去到自来水、电力、煤气、天然气、有线电视、电信或网通等公司的营业网点办理相应的过户手续 ， 并向工作人员询问原房东有无欠费情况 ， 因为这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金(滞纳金一般按照日千分之三计算 ， 累积起来就相当高了) 。 在所有过户手续和费用结清的情况下 ， 房东收款后应出具收条并注明“全部房款已结清”字样 。

另外 ， 合同上一定要注明房东户口迁移的问题 ， 这点真的太重要了 。 如果原房东的户口一直不迁走 ， 新房主的户口就落不进来 。 遇到不愿意配合的房东 ， 就算找到法院也无法执行 。 因为户口落在那儿是由派出所负责管理 ， 只有把迁户问题落实在房屋买卖合同上 ， 法院才能给予相应的支持 。

先交钱还是先过户？