分析：楼市调控因城施策 ， 一些城市限购、限价、限售也在适度放松 。 房地产整体平稳 ， 局部因地制宜 。 当然 ， 尽管最近各个城市出了一些限购限售放松的消息 ， 但是整体上“房住不炒”的调控基调 ， 应该是不会改变的 。

4、13万亿！地产规模下降10％

分析：过去3年 ， 房地产行业经历了增长最快的三年 ， 离不开房企高周转和高杠杆策略 。 不过在2018年三季度以来 ， 这轮楼市进入全面调整期 ， 行业规模增速放缓 。 预计2019年房产销售规模会下滑 ， 预计销售总金额约13万亿元多 。

5、房地产仍看好海南

分析：预计2019年海南楼市房价持平或小幅下滑 。 因为 ， 海南正处于自贸区建设筹备期 ， 需要填补本省产业的空缺 。 短期内楼市调控难以松动 。