----2020年东莞首家被通报、被处罚的房企竟是它们 ， 原因是//----

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新年

想买房的业主

都希望自己买到质量过硬

没有产权登记问题

物业服务上乘的小区商品房

　　

然而 ， 总有一些楼盘会出现这样那样的问题 。 于是乎 ， 就有2020年东莞首家被通报、被处罚的房地产企业相继曝光 。 近日 ， 业主莞家就获悉 ， 2020年1月3日 ， 新年伊始 ， 东莞市不动产登记中心公开通报了东莞市麻涌镇古梅房地产投资有限公司（下称古梅公司）逾期未办理备案登记的情况 。 古梅公司也成为市不动产登记中心新年通报的 首家房地产公司 。

　　

通报称 ， 东莞市麻涌镇古梅房地产投资有限公司由于集团对广东省内的两家区域公司进行整合 ， 整合过程中金银湾广场项目管理人员变动导致工作脱节 ， 首款未能及时核对等原因 ， 未按照相关规定 ， 自签约之日起30日内向中心申请办理商品房预售合同登记备案手续 ， 导致东莞市麻涌镇漳澎村麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场共11户业主的《商品房买卖合同》逾期未办理备案登记手续 ， 影响了业主后续办证和市场秩序 。

　　

　　公开资料显示 ， 东莞市麻涌镇古梅房地产投资有限公司成立于2013年10月31日 ， 主要经营范围为房地产开发、房地产投资等 。 公司法人为李政平 ， 开发了金银湾广场（又名恒大滨江左岸）一、二期商住、商办楼 ， 占地面积约为64655平方米 ， 总建筑面积约为218741平方米 。

无独有偶

东莞另一家房地产企业

保利（东莞）投资有限公司

成为市住建局新年处罚的首家房企

根据 2020年1月9日发出的相关行政处罚书显示 ， 保利（东莞）投资有限公司委托佛山瑞城企业管理合伙企业（有限合伙）代理销售领秀山花园1栋1602房 。 经核查 ， 该公司并未在东莞市办理房地产经纪机构备案 ， 并非房地产中介服务机构 ， 未取得房地产经纪机构经营资格 。 市住建局依法对其处以警告 ， 并处10000元罚款 。

而根据市住建局2019年度法治政府建设情况的报告就显示 ， 2019年 ， 该局作出处罚决定27宗 。 仅以2019年11月为例 ， 就有多家房地产公司、建筑公司因违法违规被行政处罚 。

　　

比方说 ， 2019年11年27月 ， 因于2019年8月31日在金湖郦城（四）22栋住宅楼的商品房未竣工且未取得《商品房预售许可证》 ， 不具备销售条件的情况下 ， 以签订22栋3004号和23栋1901号《预选房号申请书回执》方式收取了客户交纳的预订性质费用；属于在不符合商品房销售条件的情况下 ， 房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用的行为 。 东莞市中帆房地产开发有限公司被处警告 ， 责令限期改正 ， 处共4万元罚款 。