此次限购利剑剑指企业购买住宅 ， 这也说明 ， 企业购买住宅存在的“潜规则”已引起监管部门的注意 。 因此重拳出击从源头上遏住住宅另做他用的流通性 ， 堵死了部分投资者可绕道限购的可能性 。

那海口此次加码调控楼市 ， 对海口甚至整个海南楼市 ， 会产生什么影响呢？

01

需求外溢 ， 带动房价上涨

海口区域发布限售 ， 会导致需求外溢至海口周边片区 ， 带动其他地区房价上涨 。

02

带动其他城市加码调控

外溢的需求会引起房价的上涨 ， 没有发布限售令的城市如果出现房价快速上涨 ， 势必也会出台限售令 。 而海口作为海南省省会 ， 加码调控 ， 这也可能会引起三亚等城市加码房地产调控的可能性 。