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资金流向其他非住宅房产

此次限购并没有对以企业名义可以购买的办公楼、商铺、公寓、商业营业用房等类型 。 堵住一个流通口 ， 需求就会外溢至其他非住宅类型上 ， 资金流向这些地方 。

据相关数据显示 ， 2018年海口商品房销售面积549.47万平方米 ， 其中住宅销售面积487.27万平方米 ， 待售面积186.74万平方米 。 全省办公楼销售面积为18.10万平方米 ， 商业营业用房销售面积68.42万平方米 。 此次加码 ， 或许会让这些数据在2019年有较大变动 。

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对个人购房者是好事一桩

对个人购房者来说 ， 占据了更多主动性 。 住宅限企 ， 对开发商来说 ， 缺少了一个炒房渠道 。