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【不管你买的楼房有多高，牢记3选3不选，入住舒适升值快】


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一般来说 ， 房子的好坏与很多因素有关 ， 比如开发商实力、房子地段、周边配套等等都非常重要 ， 不过当你选好一个楼盘后 ， 还要注意户型以及楼层的选择 。 现如今 ， 城市里的高层住宅越来越多 ， 人们的选择更多 ， 但对没有购房经验的新手小白来说 ， 也有不少困扰 ， 尤其是楼层的选择 ， 如果没选对 ， 那么不仅影响居住舒适度 ， 说不定还要多花不少冤枉钱 ， 非常吃亏 ， 所以大家不妨参考这6点 ， 牢记3选3不选 。

第一 ， 家里有老人小孩的 ， 优先选低层
老年人体力较差 ， 腿脚不便 ， 因此在选楼层时 ， 一定要从便利性和安全性上考虑 ， 所以更建议大家选择低层居住 。 即便你买的是带有电梯的房子 ， 平时上下楼省时省力 ， 但要知道楼层越高 ， 安全系数越低 ， 便利性也会大打折扣 。 比如停电、停水对日常生活影响很大 ， 遭遇火灾等突发情况 ， 想要自救逃生都很难 ， 而且现在的房子 ， 基本都不安装防护装置 ， 可能稍不留心就会发生意外 ， 造成不可挽回的后果 ， 所以家里如果有老人或者小孩的 ， 建议优先考虑1-4层的低楼层为好 。

第二 ， 注重居住品质的 ， 最好选高层
高层给人们带来了全新的居住体验 ， 不仅视野更开阔 ， 相比低层 ， 高层的私密性将更有保障 ， 首先 ， 住在高层不会被外面的人轻易看到家里的情况 ， 居住生活更自在 ， 其次 ， 高层除了住户外 ， 不会经常上来人 ， 而且受地面噪音干扰小 ， 平时相对更安静些 ， 人们的睡眠休息质量更高 。 所以注重私密性以及舒适性的年轻人 ， 不妨考虑入手高层 。
第三 ， 选中间楼层性价比更高
中间楼层其实很好的中和了低层和高层的优劣势 ， 总体性价比较高 ， 人们入住后 ， 不仅室内采光通风好 ， 人们出行也不会太过依赖电梯 ， 生活品质将能得到很大提升 。

第四 ， 不选设备层
对于高层住宅来说 ， 会有一个专门的楼层来布置生活辅助设备 ， 比如水泵加压装置 ， 电梯机房、空调等等 ， 而这些设备不仅体积大 ， 运作时还有很大声响 ， 甚至带有强烈震感和辐射 ， 如果你选到了临近设备层的楼层 ， 那么长期生活在这样的环境中 ， 会非常影响身心健康 ， 影响居住体验 ， 所以买房时提前问清设备层在哪里 ， 尽量避开才能享受更好的生活 。
第五 ， 不选腰线层
设计腰线 ， 主要是为了增强楼房的层次感 ， 而每栋楼的腰线位置会有一 ， 都将外墙向外延伸一部分 ， 既是装饰 ， 也有承重作用 。 然而紧邻腰线的上下两层 ， 居住体验可能会受到一定影响 。 比如房子的层高可能会矮一些 ， 采光会受影响 ， 而且凸出的外墙基本能容纳一个成年人 ， 如果高低较低 ， 说不定会给小偷提供攀爬和落脚便利 ， 增加被盗风险 ， 所以买房时不要选腰线层 。

第六 ， 不选底商上一层
一层是商铺 ， 楼上是住户的房子越来越普遍 ， 底商不仅解决了一层难住难卖的问题 ， 同时还给小区业主提供了极大的便利 。 但是如果你住在底商上面一层的话 ， 那么很可能会面临很多麻烦 ， 比如除了马路上的鸣笛声 ， 嘈杂的说话声 ， 商铺也会使用扩音器进行宣传销售 ， 噪音干扰不可避免 ， 如果楼下是餐饮店或者烧烤店之类的 ， 那么在家还要忍受油烟的污染非常糟心 ， 时间久了 ， 不仅窗台外面容易积累油污 ， 影响美观 ， 同时对人们的身体健康也非常不利 ， 总之很不划算 ， 所以买房时千万避开 。