另外 ， 催促开发商退一些多收的费用也是很多人所不了解的 。 交房时开发商会代收暖气配套费、契税、物业维修基金、办证费用、面积差价、一年的物业费等 ， 这些费用的代收都是以高标准定价的 ， 所以大部分情况下都会有剩余的 ， 具体金额根据地区和开发商的不同而有所变化 ， 但是差距应该不是很大 。 如果不知道这个事情的话 ， 这些钱到了开发商的手里就很难再要出来 ， 只有靠你们业主自己努力了 ， 拿着购房合同和收费凭证找有关部门了 。

诸葛小编温馨提示：虽然国家并不强制居民一定要更换新证书 ， 房产证也依旧具有法律效益 ， 但是如果有时间还是不妨跑一趟 ， 毕竟多一层保障就多一份安心 ， 何乐而不为呢？

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