是不是觉得三四线城市正火爆 ， 我们就应该把所有的精力都投向这里？我一向强调 ， 一二线城市房价大局已定 ， 不太可能持续下跌 ， 因为有人口和资源支撑 ， 而且调控也不允许房价出现大幅下跌 。 回落只是让房价更稳定 。 特别是一直紧绷的调控有望适度放松 ， 特别是在成交方面 ， 一二线城市有望回暖 ， 尤其二手房 。 但指望房价大幅上涨不太可能 。 无论房价涨跌都不要奇怪 ， 因为有稳在保底 。

而三四线城市则不一样 ， 三四线城市的火爆并不具备可持续性 ， 大多来自于一二线城市调控的严厉挤出效应 ， 还有就是地方城市的棚改货币化政策刺激 。 然而2018年各种利好都在相继退出 ， 几乎全都是利空 ， 而且越收越紧 。 连一二线城市房价都会降 ， 三四线城市为什么不能降？