所以说 ， 一句话 ， 一二线城市房价回落不应该阻止你买房的脚步 ， 而三四线城市的市场火爆也不应该成为你抢房的理由 。

购房者高度警惕！

一线城市当前成交量其实已经处于历史低位 ， 下跌空间相当有限 。 起步较晚的三四线城市过去成交异常火热 ， 到年底才有降温迹象 ， 如果不降温危险会更大 。 因为需求透支 ， 后续成交量面临较大的下跌风险 。 为什么？因为它根本就撑不起来 ， 成了有价无市的市场 ， 别说你将来卖不出去 ， 往外出租都很难 。

央行参事盛松成近日表示 ， 房价越涨越高 ， 要非常警惕三四线楼市风险 。 最近一两年首次出现三四线城市房价大幅度上涨 ， 市场热度反超一二线城市 ， 增速很高 。 由于一线城市压得厉害 ， 房地产企业要活下去 ， 就有大量资金流向三四线城市 ， 三四线城市地方很愿意配合 ， 再加上一系列政策 ， 三四线城市房价2017、2018年快速上涨 ， 为什么预防风险？因为三四线城市一分为二 ， 中国县有2200个 ， 其中相当大一部分是远离中心城区 ， 人口会向大城市集中 ， 所以如果三四线城市人口流失 ， 而现在房价搞得很高 ， 最后结果在上海15万不是泡泡 ， 在三四线城市15000都可能是泡泡 。 所以要非常注重三四线城市风险 。