利好一：首套房房贷利率下降

融360大数据研究院发布数据显示 ， 去年12月 ， 全国首套房贷款平均利率为5.68% ， 环比下降0.53% ， 这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降 。

据悉 ， 四大一线城市和很多热门二线城市的首套房贷利率具有不能程度的下降 。 而随着热点城市首套房贷利率的回落 ， 以及年初各大银行的可用贷款额度均比较充裕 ， 因此未来会有更多城市的房贷利率出现回落 。 房贷利率的下降 ， 无疑会降低购房者的还贷成本 。

利好二：二手房房价将迎来较大幅度回落

一直以来 ， 很多城市的二手房房价都有些虚高 ， 并且出现了新房房价与二手房房价倒挂的现象 。 之所以倒挂 ， 主要还是因为新房房价受政策影响较大 ， 而二手房房价缺乏有效的监管 。 在加上很多城市的新房基本处于供小于求的局面 ， 因此才造成了二手房房价的持续上涨 。