文/楼市大家谈（quanadcom）

贷款买房之时 ， 关于房贷期限的选择是一个无法回避的问题 ， 还贷期限究竟是选择更长 ， 还是选择更短的一款 ， 不少人都感到纠结 。 有人认为 ， 债务在身的状态其实相当危险 ， 负资产的状态还是越早结束越好 ， 只要自己的经济状况允许 ， 当然是越早还清贷款 ， 越早回归轻松状态 ， 免得时刻担心 ， 自己还有房贷在身 ， 想要自由花费还有所顾虑 。

但是也不少人认为 ， 随着人民币的贬值 ， 当然是还贷期限越长越好 ， 还贷越到后期 ， 其实越划算 ， 能拖得越长就越好 。 但是选择哪种还贷方式 ， 光是靠感觉和猜想是不够的 ， 一般情况下 ， 房贷还款期限有十年、十五年和二十年三种 ， 房贷期限是选10年还是20年？哪种更划算 ， 计算之后才知道 。 为什么说还贷期限越长越好 ， 这里细致地为你算一笔账 。