以南京的房价为例 ， 2019年1月 ， 南京的房价均价为28169元左右 ， 假如在南京购买一套小户型的普通住房的话 ， 购房总价大概是197.18万元 ， 以2成首付的比例 ， 首付大概是39.44万元 。 假如是以十年为还贷期限 ， 还款总额大约是199.85万元 ， 而每月的月供大约是16654.45元 ， 想要在南京买房的话 ， 起码要求买房的夫妻月收入均过万元 ， 否则光是房贷就无法承受 ， 但即使是夫妻双方均月收入过万 ， 房贷负担依然较为沉重 。

同等条件下 ， 假如房贷期限为十五年 ， 首付依然没有变化 ， 还款总额增加至223.06万元 ， 但每月的月供则减少到12392.47元 ， 月供差距大约在4000左右 ， 接近南京的平均工资水平 ， 对于购房者来说 ， 购房压力已经减轻了不少 。