在看还贷期限设置在二十年的情况 ， 首付依然保持不变 ， 还款总额再次增加 ， 增至247.77万元 ， 但每月月供则仅需10323.62元 ， 假如夫妻双方均收入过万的话 ， 这一月供水平其实并不难承担 。

很明显 ， 随着还贷期限的延长 ， 购房者需要承担的还贷总额在随着增加 ， 虽然还贷期限多出了十年 ， 但是还贷总额却多出了47.92万元 ， 但如果按照人民币贬值的速度来看 ， 假如现在买房 ， 现在的199.85万元 ， 十年后大约抵得上现在的139.895万元 ， 而在二十年之后 ， 如果依然保持仙子的贬值速度 ， 二十年后 ， 199.85万元大约抵得上现在的79.94万元 ， 多出的47.92万元 ， 在人民币的贬值速度面前 ， 根本不值一提 。