【当我们买的房子可以交房的时候 , 你一定不要忘记先进行验房】

文章图片




文章图片


大家在买房子的时候 ， 最开心的是不是就是收到房子 ， 大家在开心的时候 ， 千万不要忘记验收房子是非常重要的 ， 可以让我们及时发现房子所出现的问题 ， 如果我们在基欧附清单上签完字 ， 再想说房子有问题 ， 那是一个非常大的麻烦 ， 如果你自己并没有什么经验 ，， 你也可以找一个验房师 ， 虽然他们的费用比较高一些 ， 但是在检查上也会更加细心 ， 现在也是 ， 有很多人不愿意花这笔钱的 ， 所以大多数人会选择自己查房 ， 那么你就可以按照以下我所说的这些顺序进行检查了 。
我们在验收房子的时候 ， 一定要检查是否是正常通电的 ， 这是非常简单的 ， 只需要我们将开关打开之后 ， 看灯亮不亮就可以了 ， 或者可以在插座上插一个电器 ， 看看是否可以正常使用 ， 在这里 ， 我一定要提醒大家 ， 大家在验收插座的时候 ， 一定要每个都去查验一下 ， 其次要检查线路是否是完整 ， 我建议大家可以买一个线路仪 ， 只需要把它插在插座上 ， 就可以检查出电路当中出现的问题了 。




除此之外 ， 我们还要对房子的排水进行检查 ， 我们需要将一盆水倒入排水管当中 ， 通过排水的速度 ， 就可以看出排水是不是正常的 ， 就像我们上面所说一样 ， 一定要每一个都进行查验们还们还要检查水龙头出水是否正常 ， 尤其是水当中是否有泥沙或者浑浊的情况 ， 如果有这些情况 ， 也不必担心 ， 以后使用水量变大之后 ， 就会变好 ， 相对于来说 ， 比较难的是热水和暖气 ， 如果你有时间的话 ， 可以买一根儿像马桶角阀的那种金属软管 ， 将冷热水管和热水管 ， 暖气管进行连接 ， 要等一会儿就可以看到热水管和暖气里面有没有水了 ， 同时 ， 你需要注意是否有漏水的情况 ， 如果有漏水的情况 ， 一定要及时的修理 ， 如果在一段时间之内 ， 管道里还是没有充进热水 ， 你也需要进行理理 ， 可能是房子的管道堵了 。




除此之外 ， 我们在检验房屋的时候 ， 还应该检查防盗门 ， 主要是看防盗门和墙之间有没有缝隙 ， 因为一般在防盗门的门框上 ， 都会灌注大量的水泥 ， 辨别方法非常简单你用手敲一敲就可以 ， 如果出现空鼓的声音 ， 就有可能是没有灌注水泥 ， 其次就是检查窗户 ， 不仅要查看窗户是否很牢固 ， 也要查看窗户的周围有没有缝隙 ， 同时在开关窗户的时候 ， 是否是顺畅的 ， 还应该着重检查一下窗户的排水口 ， 有发生堵塞的问题 ， 如果堵塞了 ， 以后下雨的时候 ， 可能会往屋里渗水 。




大家在验房的时候的时候 ， 还应该检查一下墙面和地面 ， 如果是刮过腻子的墙面 ， 在我们验收的时候 ， 可能会有一些影响 ， 我们在检查水泥的时候 ， 如果出现了颗粒状的土 ， 那一定要让售后进行维修 ， 除此之外 ， 你还应该检查棚上和地上有没有空鼓的现象 ， 如果有这些现象 ， 也需要一起进行维修的 。




除了以上我们所说的这些验房注意的事情之外 ， 你还应该对墙角进行一个检查 ， 看看墙角是不是值得 ， 有没有出现凹凸不平的情况 ， 如果有这些情况 ， 一定要及时的进行沟通 ， 这样我们才可以避免以后发现不好解决 。