数据来源：诸葛找房数据研究中心

从1-3居室来看 ， 一居室的租金下跌趋势明显 ， 居首位 。 一居室平均租金1615元/月 ， 环比跌幅3.06% ， 12月租金均价为全年最低为1448元/月；二居室平均租金2132元/月 ， 环比跌幅1.34%；三居室平均租金2660元/月 ， 环比跌幅1.95% 。 二三居室租金最低月为6月 ， 均价分别为1959元/月、2441元/月 。

 

数据来源：诸葛找房数据研究中心

2019年南宁租金价格呈上涨态势 ， 市租售比为1:462 。 按照国际标准计算 ， 南宁住宅租金回报率较低 ， 市场投资价值较小 ， 投资获利方式主要靠房价上涨 。

 

数据来源：诸葛找房数据研究中心

2020年 ， 南宁租赁市场将根据《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》 ， 规范住房租赁市场 ， 建立住房租赁常态化管理机制 ， 全面保障租户的合法权益 ， 相信通过政府主导和企业规范化 ， 距离租赁市场未来规范化发展已不远 ， 预计2020年南宁市整体租金趋稳上升 。