陕西西安市民王女士

4月在城西紫薇西棠二期
购置了一套朝南视野好的房产 。
本来满心欢喜的她，
却在不久前得知小区南边
仅一墙之隔就是附近村子的公墓 。
阳光房变成了“坟景房”，
这让王女士心里有些膈应……


阳光房变“坟景房”
业主难接受
“今年4月份紫薇西棠二期开盘，购房时置业顾问介绍得特别好，又是说周围环境好，又是说小区东边将来有条市政规划路，出行特别方便 。”业主王女士说，“当时出于对紫薇地产的信任，就签了购房合同 。”
签了购房合同，王女士添加了小区业主联络群 。“这一进群才得知自己买的5号楼仅一墙之隔就是隔壁西晁村的公墓 。”王女士说，“这让人难以接受，当初选购房屋的时候售楼部根本没有告知这个不利因素 。”
王女士购置的是5号楼的一套122平米的户型，房间主卧室飘窗，次卧和客厅阳台全部朝南 。“原本想着朝南是阳光房，可这下却成了‘坟景房’ 。一开窗户底下就是坟墓，太膈应人了 。”王女士说 。

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多位5号楼业主称，他们在购房时根本未被告知南边一墙之隔就是公墓，如果知道这个情况，断然不会购买5号楼的房屋，甚至不会购置该楼盘 。“谁愿意推开窗户就看到一排坟墓？而且村民祭拜的时候公墓里又是放花圈又是烧纸的，肯定会对我们这边有影响 。”业主们说 。



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实地探访，
5号楼距离公墓不足50米
根据业主们的指引，记者7月21日来到了紫薇西棠二期仅一墙之隔的公墓 。目前该楼盘还处于建设状态，但从施工痕迹能够判断出，5号楼主体距离这个公墓直线距离不足50米 。



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公墓大门紧锁，墙上写着联系电话，记者拨通了该电话 。“这是我们西晁村的公墓，几年前才修建好的 。村子里三四千口人，谁家没个生老病死的事 。丧事都得靠这墓呢！这公墓关系到全村人的利益，事关重大，肯定不会轻易迁的 。”
记者依靠航拍设备看到，该公墓占地约5亩，内院耸立着数十块墓碑，此外还有放置骨灰的地方 。可以想象到，紫薇西棠5号楼业主的顾虑，确实存在 。楼盘交房时，5号楼南户一开窗户就能看到一座座墓碑并不夸张 。
售楼部解释：
红线外不利因素非必要告知
记者了解到，紫薇西棠二期的业主们多次和售楼部及开发商沟通此事，但至今未有解决方案 。在业主总结的二期工程存在的问题及诉求书上，开发商针对该公墓答复到：经与鱼化工业园核实，公墓所在地块规划为住宅用地，后期是否迁移，以政府规划为准 。
“更让人气愤的是，有一次沟通中，开发商和售楼部解释说公墓所在位置肯定是风水好，所以我们5号楼也属于风水好 。”业主们说 。
7月21日中午，记者陪同多位业主来到了该楼盘售楼部 。工作人员说：“房屋销售时，红线内的不利因素，我们有责任有义务的会告知购房者 。但对于红线外的不利因素，无法律规定有责任告知 。”
此外该工作人员解释，他们之前也不知道二期南墙外就是公墓 。“至于之前说风水好，也是处于缓和和业主沟通时的气氛，开玩笑的话 。”工作人员解释，“我会将大家对于公墓的问题，反馈给负责人，尽快由公司拿出解决方案 。”

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