----这4宗商住用地 ， 吸金约4.3亿！//----

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2019年末 ， 汕尾市迎来一波接一波的土拍潮 ， 仅12月便拍出超10宗地块 。 而2020开始不到半个月 ， 汕尾又迎土拍 ， 陆丰市迎来今年首波土拍潮！同日出让4宗商住地 。

其中三宗商住地块位于陆丰市东海镇经济开发区汕汕铁路南、东海大道西侧 ， 均由陆丰市市政建设投资有限公司以底价夺得；而另一宗商住地块则位于陆丰市东海镇经济开发区龙湖路北 ， 则被广东陆丰农村商业银行股份有限公司以底价竞得；4宗地块均在1月10日下午5时成功出让 。

位于陆丰市东海镇经济开发区汕汕铁路南、东海大道西侧的三宗商住地块 ， 编号[2019
土网挂17号 ， 宗地面积45529.52㎡（约68.29亩） ， 以14624.08万元成功出让 ， 成交楼面价1036.1元/㎡ 。

编号[2019
土网挂18号 ， 宗地面积19899.48㎡（约29.85亩） ， 以6960.84万元成功出让 ， 成交楼面价1128.4元/㎡ 。

编号[2019
土网挂19号 ， 宗地面积46868.47㎡（约70.3亩） ， 以15054.15万元成功出让 ， 成交楼面价1036.1元/㎡ 。

而位于陆丰市东海镇经济开发区龙湖路北的地块 ， 编号[2019
土网挂16号 ， 宗地面积10466.81㎡（约15.7亩） ， 以6351.27万元成功出让 ， 成交楼面价1517元/㎡ 。

宗地信息

竞得者：陆丰市市政建设投资有限公司

宗地编号：陆公资[2019
土网挂17号

宗地位置：陆丰市东海镇经济开发区汕汕铁路南、东海大道西侧

用地面积：45529.52㎡（约68.29亩）

成交价：14624.08万元

成交楼面价：1036.1元/㎡

溢价率：0%

起拍价：14624.08万元

起拍楼面价：1036.1元/㎡

土地用途：居住兼容商业（商业部分不超过15%）

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：≥1.0 ， ≤3.1

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

建筑限高：≤100米

停车位（户/车位）需按1：1.2配置 。

小区应配套社区服务站 ， 建筑面积：200㎡ 。 按居住区规范要求 ， 小区应配套居住小区级文化活动站、小型多功能运动场地、社区文化活动中心、室外综合健身场地 。

沿构筑物首层高度小于6米 ， 特殊建设项目另行规定 。 地下室负8米以内 。