四宗地块周边住宅区较为密集 ， 华辉龙湖湾、陆丰碧桂园、陆丰御景中央花园等都聚集周边 ， 据了解 ， 陆丰碧桂园目前已是售罄状态 。

此外 ， 地块周边行政、学校资源配套较丰富 。 陆丰市政务服务中心、陆丰市公共资源交易中心、陆丰市自然资源局等行政部门都靠近地块周边 ， 陆丰市东海镇乌坎学校、春源双语学校、龙辉中学等教育资源环绕地块左右 。

然医疗资源配套较少 ， 周边仅有一个陆丰济阳医院 。

三大领域规划建设

陆丰有“粤东明珠”之称 ， 居住用地规划1806公顷

出让的4宗地块的东海经济开发区于1994年3月成立 ， 区内总面积18平方公里 ， 面临南海 ， 背靠市城区 ， 陆路有60米宽的东海大道北接广汕公路（324国道）和深汕高速公路 。 自创办以来 ， 先后投入大量的人力、物力和财力 ， 多渠道筹集资金投入各项配套设施建设 ， 目前区内已经形成一个具备通路、通电、通信、通水等的投资辨厂的良好硬体环境 ， 此外 ， 区内医院、学校、酒楼等配套设施一应俱全 ， 已然吸引不少客商前来投资兴业 。

陆丰市地处粤东沿海碣石湾畔 ， 北面和陆河县、普宁市交界 ， 东与汕尾市华侨管理区及惠来县接壤 ， 西与海丰县和汕尾市城区为邻 ， 南濒南海 ， 被誉为“粤东旅游黄金海岸” ， 素有“粤东明珠”之称 。

根据陆丰市城市总体规划（2017年——2035年）显示 ， 陆丰市在居住用地、公共管理与公共服务设施用地与商业服务业设施用地方面都做了详细的规划 。

居住用地方面 ， 规划用地面积1806.4公顷 ， 主要分布在老城区居住组团、新行政中心综合组团、陆丰南站综合组团、滨海居住组团以及河西居住组团 。

公共管理与公共服务设施用地 ， 包括行政办公、文化设施、教育科研、体育、医疗卫生等类型用地 ， 用地面积共计287.5公顷 。 规划构建“市级、片区级、组团级、社区级”四级公共中心体系 ， 形成“一主两副多点”的网络状公共服务体系 。 其中 ， “一主”为新城市综合服务主中心；“两副”为老城服务副中心、南站服务副中心；“多点”为陆丰火车站、上英、河西等多个组团级服务中心 。

商业服务业设施用地 ， 主要有商业、商务、娱乐康体等类型用地 ， 用地面积共计440.9公顷 。 中心城区形成城市商业服务主中心和副中心各1个 。 城市商业服务主中心包括老城区中心、城东中心和新城市中心；城市商业服务副中心位于厦深铁路以南 ， 包括陆丰南站周边、东海大道两侧等地的商业服务业设施 。 来源：粤东楼讯