竞得者：陆丰市市政建设投资有限公司

宗地编号：陆公资[2019
土网挂18号

宗地位置：陆丰市东海镇经济开发区汕汕铁路南、东海大道西侧

用地面积：19899.48㎡（约29.85亩）

成交价：6960.84万元

成交楼面价：1128.4元/㎡

溢价率：0%

起拍价：6960.84万元

起拍楼面价：1128.4元/㎡

土地用途：商业兼容居住（居住部分不超过15%）

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：≤3.1

建筑密度：≤35%

绿地率：≥20%

建筑限高：≤100米

地块按100㎡配置1个停车位 。

此外 ， 建筑设计要求：沿城镇主、次干道建筑物首层高度为不超过6米 ， 特殊建设项目另行规定；地下室负8米以内；交通出入口方位及配套按详细规划要求执行 。

竞得者：陆丰市市政建设投资有限公司

宗地编号：陆公资[2019
土网挂19号

宗地位置：陆丰市东海镇经济开发区汕汕铁路南、东海大道西侧

用地面积：46868.47 ㎡（约70.3亩）

成交价：15054.15万元

成交楼面价：1036.1元/㎡

溢价率：0%

起拍价：15054.15万元

起拍楼面价：1036.1元/㎡

土地用途：居住兼容商业（商业部分不超过15%）

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：≥1.0 ， ≤3.1

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

建筑限高：≤100米

停车位（户/车位）需按1：1.2配置 。

建筑设计要求：小区应配套社区服务站 ， 建筑面积：200㎡ 。 按居住区规范要求 ， 小区应配套居住小区级文化活动站、小型多功能运动场地、社区文化活动中心、室外综合健身场地 。 沿构筑物首层高度小于6米 ， 特殊建设项目另行规定 。 地下室负8米以内 。

竞得者：广东陆丰农村商业银行股份有限公司

宗地编号：陆公资[2019
土网挂16号

宗地位置：陆丰市东海镇经济开发区龙湖路北

用地面积：10466.81㎡（约15.7亩）

成交价：6351.27万元

成交楼面价：1517元/㎡

溢价率：0%

起拍价：6351.27万元

起拍楼面价：1517元/㎡

土地用途：商业兼容居住（居住部分不超过15%）

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：≥1.0 ， ≤4.0

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

建筑限高：≤100米

按100㎡配置1个停车位 。

建筑设计要求：沿城镇主、次干道建筑物首层高度为不超过6米 ， 特殊建设项目另行规定 。 地下室负8米以内；交通出入口方位及配套按详细规划要求执行 。

地块周边住宅区密集 ， 教育配套较丰富

上述三宗位于经济开发区汕汕铁路南、东海大道西侧的商住地块与位于经济开发区龙湖路北的一宗商住地相隔并不远 ， 均位于合泰工业园附近 。