----疯了？在珠江新城上班 ， 居然跑80公里外买房//----

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“2020年将迎楼市小阳春” ， 相信是近期购房者听到最多的话 。 当市场存在这份预期 ， 买家往往容易“病急乱投医” 。

房产君就收到一个咨询 ， 在珠江新城上班的白领 ， 居然想在80公里外的远郊买房！

| 珠江新城

姑且把这位网友称为“A” ， 他是一位刚大学毕业的白领 ， 外地户口 ， 目前在珠江新城上班 ， 与女朋友税后月收入月1万+公积金约3000元 。

他们的首付预算在25万以下 ， 希望能买一套80㎡左右的两三房 ， 在大城市有个家 。

要满足上述需求 ， 目前有一个可选项：增城或从化远郊 ， 请注意 ， 是远郊 ， 而不是靠近中心区的地方 。

坦白说 ， A看中的项目确实符合他的要求 ， 单价万元出头 ， 百万以内轻松住三房 ， 而且品牌房企出品 。

然而有些楼盘就算再便宜 ， 真的都不！能！买！否则肠子要悔青 。 借此案例 ， 房产君想聊些购房“内幕” ， 教你如何买到不后悔的楼盘 。
离市区超60公里的房子 ， 不要买！最核心的原因是离广州市中心实在太远了 。 打开百度地图 ， 你会明显看到 ， 从珠江新城开车前往 ， 约79公里 。
这个距离 ， 来回一趟怎么都要2小时以上 ， 对8点半到9点上班的白领来说 ， 并不友善 。

|来源：图库中国
A先生刚毕业不久 ， 正是事业上升期 ， 熬夜、加班难免 。 当一个人处于疲惫状态 ， 开车1个多小时回家不现实 。 打车？200+元/次的车费 ， 怕不是给滴滴打工 。 所以 ， 房产君真心建议 ， 刚需买家在置业前 ， 应该以自己的上班地点为圆心 ， 画出一个半径30公里与60公里的圈 。 像A先生 ， 就应该以珠江新城为圆点画出置业半径 。

楼盘处于半径30公里内为佳 ， 实在不行也不要超出60公里 ， 不然 ， 买了不仅很难实现自住 ， 连投资价值都会削弱 。 请牢记一个准则：不要买一个连自己都不愿意住的地方 ， 因为这样很难指望别人会来接盘 。 短期没有地铁规划的 ， 谨慎买！