诸葛找房数据研究中心分析认为 ， 临近年底市场预期偏冷 ， 逐步进入施工淡季 ， 以及开发企业融资环境趋紧 ， 房屋新开工面积增速进一步缩小；三季度以来东部地区一些城市因城施策对调控政策初见成效 ， 以价换量策略进一步提振了市场信心 ， 房企融资环境依旧趋紧 。

在刚过去的中央经济工作会议中 ， 除对2020年楼市定调外 ， 也释放出了楼市信号 ， 透露出有些城市可以适当的松绑 ， 以维持市场稳定 。 黑龙江出台政策限制开发商拿地 ， 部分一线城市施以人才新政等放松楼市 ， 解除限购等 。 但就目前情况看 ， 临近年底各大房企抓紧资金回笼是关键 ， 而购房者多数不愿选在本季度购房 ， 预计12月与本月态势变化不大 。