----哈市新房价格涨幅收窄！三种户型价格微涨！144㎡以上涨幅最大//----

----哈市新房价格涨幅收窄！三种户型价格微涨！144㎡以上涨幅最大//----

----哈市新房价格涨幅收窄！三种户型价格微涨！144㎡以上涨幅最大//----

----哈市新房价格涨幅收窄！三种户型价格微涨！144㎡以上涨幅最大//----

----哈市新房价格涨幅收窄！三种户型价格微涨！144㎡以上涨幅最大//----

转眼第四季度即将过去 ， 本年度也即将结束 。 临近年末 ， 不是购房者眼中的最佳时期 ， 全国新房市场热度逐渐下降 ， 哈尔滨11月入市新盘也较之前有所减少 。 新房市场热度减少也影响着二手房市场交易情况 ， 哈市二手房有价无市行情仍在 。

从近日国家统计局公布的2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中 ， 我们可以发现 ， 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌；二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落 ， 一线城市涨幅略有扩大 。

据悉 ， 11月份 ， 各地坚持“房住不炒”定位 ， 一城一策、因城施策 ， 落实房地产长效管理机制 ， 不将房地产作为短期刺激经济的手段 ， 保障了房地产市场总体稳定 。

东北地区8个主要城市商品住宅销售价格本月均有不同程度波动 ， 多数城市新建商品住宅销售价格环比较10月有所收窄 。 下面让我们具体分析 。

东北三省新房销售价格7涨1降 哈尔滨环比涨幅0.6%排名第21

国家统计局在12月16日发布的11月70个大中城市新建商品房销售价格数据中 ， 有44城新建商品住宅价格环比上涨 ， 10月为50城 。 其中商品房销售价格环比涨幅大于等于1%的城市有9个 ， 10月为15个 。

环比涨幅最高的城市是宁夏回族自治区的银川市和河北省的唐山市 ， 均以1.0%的环比涨幅继续领跑全国（10月环比涨幅最高城市为南宁 ， 涨幅为2.8%） 。 其中 ， 北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2% ， 广州下降0.5%；本月北京和上海止跌转涨 ， 深圳较上月涨幅收窄0.8个百分点 。

从11月份70城房价指数来看 ， 新建商品住宅上涨城市44个 ， 持平城市4个 ， 下跌城市22个 。

上榜的8个东北地区城市有7城11月新建商品住宅销售价格都较10月有所上升 ， 牡丹江下降0.1个百分点 ， 为本月唯一负增长城市 。 7城新建商品住宅销售价格涨幅相较于10月涨幅均收窄 ， 锦州较上月涨幅增加0.6个百分点 ， 为8城中最高 。

在新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大的城市中 ， 三个省会城市仅长春11月环比涨幅恰好等于1.0% ， 其余两城均小于1.0％；锦州涨幅大于1.0％ ， 为本周涨幅最大城市；涨幅小于1%的城市是沈阳、大连、哈尔滨、丹东和吉林 。