另外 ， 2020年为棚改收官年 ， 这一年也是黑龙江楼市的关键一年 。 根据2014年3月发布的《国家新型城镇化规划（2014~2020年）》 ， 明确到2020年基本完成城市棚户区改造的任务 。 可以看出 ， 近几年哈尔滨市的棚户区改造速度明显加快 ， 从2005年开启的棚改 ， 也会在明年年底彻底结束 。

需要特别注意的是 ， 此次出让的NO.2019HT050地块位于南岗区棚户改造范围内 ， 故在竞买要求中提到：

该项目出让成交后 ， 竞得人需向南岗区征收办缴纳100万元回迁安置住宅建设保证金 ， 并就回迁安置房回购事宜与南岗区征收办和哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司签订《南岗区文昌街文景头道街棚改项目回迁安置协议书》 ， 持签订的《南岗区文昌街文景头道街棚改项目回迁安置协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》 。

按照市住建局《关于在棚改项目用地中明确装配式建筑相关要求的函》（哈住建函〔2019〕958号）内容 ， 棚户区改造项目全部采用装配式方式建设 ， 装配率按照该局《关于明确我市装配式建筑装配率计算方法的通知》（哈住建发〔2019〕359号）执行 。

该项目土地出让公告与上述《回迁安置协议书》一并发布 ， 竞买人申请报名后视为对上述《回迁安置协议书》无异议 ， 并视为同意在出让成交后按规定时间签订上述《回迁安置协议书》 。