2019年 ， 华侨城集团的转让动作有过之而无不及 。 据公开资料统计 ， 华侨城集团2019年已经挂牌出让24家公司股权 ， 挂牌金额合计约216亿元 。 去年12月初 ， 就在华侨城将上海苏河湾项目50%股权出让给赌王何鸿燊家族后2天 ， 成都地润置业发展有限公司51%股权被融创中国旗下公司以10亿元底价摘牌 。

值得注意的是 ， 从已成交项目的信息来看 ， 融创中国已成为华侨城转让项目的最大接盘方 ， 其中也不乏有文旅项目 ， 不管是2019年2月挂牌的云南华侨城置地 ， 还是2018年10月转让的海南华侨城实业 ， 这些无不意味着华侨城在扩张过程中受了挫 。

关于多次出售资产的举动 ， 华侨城集团方面公开解释称 ， “主要是为了加快项目落地实施 ， 推动主营业务持续健康快速发展 。 同时也是对国务院国资委‘降负债’、‘强主业’要求的响应 ， 是遵循华侨城集团‘文化+旅游+城镇化’战略发展思路的具体实践” 。

房企进军文旅产业 ， 前期靠房地产项目回笼资金的不在少数 ， 但是 ， 中后期如何靠产业经营收益 ， 是文旅行业行至下半场的关键命题 。

对于华侨城而言 ， 进入转型文旅的第二段征程 ， 除了集中力量做文旅产业外 ， 还要在资本市场进行辗转腾挪 ， 这都是需要去面对和思考的问题 。