----2019年西咸新区新房成交直逼3万套 ， 购房者都在买什么样的房子？//----

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作为西咸新区五大新城之一、咸阳与西安两市之间的共融之地 ， 沣西新城的地段优势不言而喻 。 作为人口输出城市 ， 沣西新城掀起了一阵返乡置业潮 ， 其中华府御园却成为了众多刚需、刚改购房者为之青睐的对象 ， 追其原因 ， 无外乎地段好、户型优、性价比高 。

壹

开始说之前 ， 不妨先看一下沣西新城2019年的销售状态 。

根据西咸楼市数据显示 ， 2019年1月 ， 西咸新区1月均价11988元/㎡ ， 12月均价12333元/㎡ ， 全年涨幅345元/㎡ ， 其中 ， 沣西新城1月均价10728元/㎡ ， 12月均价10917元/㎡ ， 涨幅189元/㎡ 。

西咸新区2019年1月-12月房价走势图

沣西新城2019年1月-12月房价走势图

从数据可以看出 ， 尽管房价在一直上涨中 ， 但已然呈现出缓涨的态势 ， 房价相对平稳 。

在如此市场现状下 ， 2019全年 ， 西咸新区新房成交总套数29038套 ， 其中 ， 沣西新城以13427套成交套数 ， 占比总成交套数的46.2% ， 当之无愧的成交主力区域 。 （数据来源西咸楼市）

西咸新区2019年1月-12月成交销量图

沣西新城2019年1月-12月成交销量图

那么 ， 在价稳量升的态势下 ， 促使购房者最终成交的主力户型是什么？据大良造数据中心显示 ， 在2019全年新房成交的面积段中 ， 主要集中在90-120㎡ ， 占比达到了57% ， 稳居榜首 。