----郑州金水杨金片区?：碧桂园国控天誉评价怎么样？最新动态来了！//----

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碧桂园国控·天誉精装现房 今年买今年住

一个宇宙房企碧桂园、一个国资委旗下国企国控集团 。

天誉项目在推出的时候就璀璨了整个片区 ， 强强联合房企的背书 ， 再加上宣传的碧桂园“天”字系豪宅产品的建造标准进行打造 ， 梁国坤大师亲手打造的七重立体景观园林 ， 智能化3.0精装修标准 。

碧桂园河南区域布局郑州的天字系项目天玺、天悦、天誉等 ， 碧桂园天誉是与国控（国资委旗下）合作开发 ， 位于杨金片区的这块地 ， 之前有万科、融创分别都与国控谈过 ， 但都没有合作成功 。

碧桂园国控天誉区位图

碧桂园国控天誉项目位于中州大道东 ， 杨金路北 。 也就是最近两年经常被提及的杨金片区 ， 在郑州各个区域都有新区情况下 ， 金水区也有金水新区 ， 又称“金水科教园区” 。 因为紧邻北龙湖 ， 为北龙湖后花园 。 这块不大区域 ， 之所有受到很多企业的关注 ， 核心很简单的一个原因 ， 临近北龙湖 。

来看看项目本身 ， 首期占地98亩 ， 规划建筑面积21万方 ， 不到2.5的容积率 。 17栋住宅楼 ， 其中7栋小高层 ， 10栋6层、7层、8层洋房外加35%绿化 。 从容积率和产品来看是个改善型社区的定位 ， 但是小高层依旧有70多 ， 90多的户型 ， 这个略显尴尬 。 目前高层19000 ， 洋房23000 ， 高层剩余个别房源 。

碧桂园国控天誉楼栋图

洋房可选性还比较多 ， 不过这个价位来说 ， 土豪会不会去选择30000的北龙湖正商？目前项目所在的片区 ， 生活配套一般 ， 有待发展 ， 居住环境上 ， 小区本身问题不大 ， 但是周边有马头岗机场和污水处理厂 ， 军用机场的航线可能会产生部分噪音污染 。 不过萝卜青菜各有所爱 ， 没有十全十美的房子 ， 哪些能承受 ， 哪些不能承受对于客户来说都是不同的 。 期待片区其他房企的产品 ， 共同推进片区的发展 。

碧桂园国控天誉是个合作项目 ， 国控集团则是顶着国资委下属单位的头衔 ， 哪哪都是地 。 这块地就是和碧桂园联合开发的 ， 隶属于杨槐村的城改项目 ， 公司实力不用多数 ， 烂尾的可能性几乎是零 。

碧桂园天誉位于中州大道与杨金路交叉口东北角 ， 紧邻中州大道 ， 连霍高速 ， 南面是北龙湖 ， 交通条件便利 。 这是碧桂园的“天”字系产品 ， 4.0的智慧型社区 ， 号称豪宅设计 。

碧桂园国控天誉室内是实拍图

“天”字系列产品在碧桂园产品系中属于偏高端系列 ， 整个项目精装交付 ， 园区Wifi全覆盖、配备指纹密码锁、新风系统 ， 三层中空玻璃、全屋地暖配置、小区配置智能安保系统 。