加上英国脱欧势在必行 ， 未来欧盟居民将会有可能离开英国 ， 释放更多的房源 ， 间接得让英国楼市恢复供需平衡的健康状态 。

2国际机构都在抄底什么？

前段时间 ， 英国出台了一项至关重要的政策 ， 那就是恢复PSW签证 。

对于学生而言 ， 在英国毕业后多呆两年 ， 不仅可以丰富自己的履历 ， 在未来还有可能转成工签留在英国继续工作 。

PSW签证恢复的利好消息 ， 让国际财团和机构再一次盯上了“现金牛”之称的学生公寓 。

就在去年12月8日 ， 全球私募基金之王黑石和加拿大房地产巨头Brookfield出价40亿英镑（约合53亿美元 ， 370亿人民币） ， 欲收购英国最大学生公寓集团——IQ学生公寓 。

前几天 ， 中投也以33亿英镑加入了竞投 。

IQ有多牛？它的学生公寓拥有高达98%的入住率 ， 是英国排名第一的学生公寓集团 。

据统计 ， 去年英国大学一共有46万名非欧盟的国际学生 ， 这也意味着英国房地产市场每年将会多出数十万名年轻租客 。

预计到2030年 ， 国际留学生的数量将增加30% ， 达到约60万人 。

图片来源：莱坊届时 ， 英国长期供不应求的租赁市场 ， 将因毕业生的涌入推动英国房地产市场的发展 ， 尤其是在毕业生保有率最高的伦敦 。

3当心烂尾风险

早在2017年 ， 利物浦的“新中国城”投资计划就曾因承包商/开发商进入破产管理程序而烂尾 。

原本喜大普奔的“利物浦新中国城”项目居然濒临烂尾 ， 这导致中国投资者们损失数百万英镑 。

理想很丰满 ， 现实很残酷

众多土豪砸钱伦敦收房 ， 脱欧关键期英国楼市也迎来了疯狂抄底潮 。

英国房产市场真要开始触底反弹了吗？

现在入手算是提前入场吗？该抄底哪个城市？

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