5、租客未交物业费

在房屋租赁时 ， 业主通常会让租客来缴纳物业费 。 但是如果租客未按时缴纳物业费 ， 业主也不能因此而拒交物业费 ， 因为业主负有连带责任 。

二、因为业主们维权难

1、单个业主难以告物业

一般来说 ， 单个业主不具备诉讼主体资格 ， 无法用法律手段解决与物业公司之间的纠纷 。 原因是业主只对自己的房子拥有专有所有权 ， 对于绿地、公共场所等 ， 业主只有共有所有权 。

若对物业公司的诉讼涉及到小区公共部分 ， 那么单个业主就不能主张自己的权利了 。 这样一来 ， 就会导致物业公司告业主的数量远远超过业主告物业公司的数量 。