共有产权房市场遇冷再添两起个案 ， 也让这种新兴的产权房再次引发高度关注 。 共有产权房从最初的市场新宠到现在被频频打入“冷宫” ， 背后究竟原因何在？这种房子以后真的买不得了吗？

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近两年 ， 北京共有产权房市场热度降低有目共睹 。

首先是申购房源比的下降：

2017年9月30日 ， 北京首个共有产权住房项目朝阳锦都家园共有427套房源 ， 共有16万户申购家庭 ， 按较后通过审核的12万户计算 ， 申购家庭和房源比例大约为281：1 。

2017年10月27日 ， 开始申购首个真正的共有产权住房金隅大成金成雅苑项目 ， 969套房源只有5万户家庭申购 ， 按较后通过审核的1.5万户家庭计算 ， 申购家庭和房源比例仅为15.4：1 。