房价的上涨已经引发了有关部门的注意 ， 尤其是三四线城市棚改货币安置比例过高而导致的房价上涨 ， 将成为未来房地产市场重点调控的对象 。 可以预见的是 ， 未来 ， 棚改货币化安置的比例肯定会降低 ， 这也就意味着未来三四线城市的楼市迎来利空 。 同时 ， 住建部等六部门高调治理房地产市场乱象 ， 尤其是打击投机炒房 ， 将会对楼市产生新一轮的影响 。

总的来看 ， 虽然现在的房价仍然还在上涨 ， 但是这并不意味着房价会一直涨下去 。 就目前的房价与普通居民的收入来看 ， 确实有很大的背离 。 对于现在有买房需求的购房者来说 ， 以下三点建议 ， 不得不看：

建议一：慎重投资三四五线的房产

如果说在降低棚改货币化安置比例的消息传出之前到三四五线城市买房还可能有赚头的话 ， 那么现在再去投资 ， 就要承担不小的风险 ， 尤其是那些中西部的三四线城市 。 不说别的 ， 单说前段时间碧桂园开始调整在三四线城市的战略 ， 就可以看出 ， 降低棚改货币化安置比例而带来的影响 。 已经有部分三四线城市的炒房者开始抛售离场了 ， 未来三四线城市“人傻钱多”情况将不会再出现 。