----68位老人被“套路贷”套走上亿房产！律师公证员竟参与设套//----

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家住北京海淀区毛纺北小区的老两口 听信“保健公司”说法拿房本抵押贷款投资 没想到办理贷款公证手续4天后 他们的房子就被偷偷卖掉了！ 年近七旬的老两口被小贷公司的6名壮汉 连拖带拽扔到了自家门外 在快餐店和走廊都住过 经不起折腾的老人不久就去世了……

这是个怎样的陷阱？ 类似的案例不只一个 ……

近日 ， 北京市第三中级人民法院对目前北京最大的一起黑社会性质“套路贷”案进行公开宣判 。 本想“以房抵押”借款结果房子被人卖掉了

2018年8月 ， 家住北京市海淀区毛纺北小区的李淑惠老两口被小贷公司的6名壮汉连拖带拽扔到了自家门外 。 68岁的李淑惠老人说 ， 他们被赶出家门后 ， 在快餐店和走廊都住过 ， 经不起折腾的老伴儿很快住进了医院 ， 于2019年春节去世 。

那么 ， 李淑惠老两口为什么会被赶出自家房子呢？起因是李淑惠老人经人介绍 ， 说是在北京新元保健品公司 ， 拿房本抵押贷款投资 ， 既可以免费吃昂贵的保健品 ， 每月还有投资额1%的利息回报 ， 贷款的本息都由保健品公司负责 。

2018年8月20日 ， 她将价值500多万元的房子做抵押 ， 签了270万元的借款合同 ， 并在北京方正公证处做了公证 。 令她万万没想到的是 ， 办理贷款公证手续4天后 ， 她的房子就被人过户 ， 第6天就被人赶了出来 。

同样 ， 被人莫名其妙把市值1100多万元的房子卖掉的还有高磊 。 2015年11月 ， 他以房抵押向小贷公司借了300万元 ， 在北京方正公证处做了公证手续 。 每月他都正常还着利息 ， 第6个月 ， 当他要还本金时 ， 小贷公司的放贷人却联系不上了 。 感觉情况不对的高磊去朝阳区不动产交易大厅查询 ， 发现自己的房子早在两个月前已经被人过户 。

诱骗签委托公证 受害者房产莫名被过户

原本只是“以房抵押”借款 ， 最后房子被人偷偷过户卖掉了 。 在这个过程里 ， 被害人完全不知情 。 那么 ， 他们的房子究竟是怎样被过户的呢？

北京市公安局朝阳分局刑侦支队探长 杨应达： 我们通过大量调查走访 ， 发现是 嫌疑人诱骗老年人签订了委托公证 。 利用委托公证 ， 在老年人不知情下 ， 把房产过户 。 通过合法的手段 ， 掩盖了他非法的目的 。

警方发现 ， 被偷偷过户的房子一般都有三份公证文书： 一是赋予抵押借款合同强制执行效力的公证 ， 二是全权售房委托公证 ， 三是解押抵押公证 。