在一份全权售房委托公证书上 ， 记者看到 受托人可以代办银行还款手续、代理房地产的解押登记手续并领取产权证 。 代为确定房屋价格 ， 出售房产 ， 并代收房款等 。

公证员、律师、民警等涉案

被害人贷款的数额一般连房产市值的一半都不到 ， 却在短时间内被人强行过户 ， 对他们强取豪夺的幕后黑手究竟是谁？

经过调查 ， 警方发现 这些老年人的房子 ， 被过户到了特定的几家公司 。 通过查询法定代表人 ， 警方发现 他们都是林国彬团伙底下的几大骨干 。

锁定林国彬犯罪团伙的同时 ， 警方也锁定了涉案的北京方正公证处公证员王纯、齐玮、王俊杰、杨益 ， 北京国立公证处公证员李铁林等9名公证人员 ， 以及两名涉案律师和涉案的北京市公安局东城分局民警庞笑天等 。 2019年9月 ， 北京警方采取集中抓捕行动 ， 陆续将52名犯罪嫌疑人悉数抓捕归案 。

在林国彬黑社会性质犯罪案中 ， 共有68名被害人 ， 其中主要是老年人 ， 被诈骗的房屋达70套 ， 涉案金额数亿元 。

2019年11月25日至12月10日 ， 北京市第三中级人民法院一审公开开庭审理了林国彬为首的黑社会性质组织实施“套路贷”犯罪案件 。 检察机关指控 ， 以林国彬为首的黑社会性质组织 ， 以办理房产抵押贷款为名 ， 采取欺骗、暴力威胁、虚假诉讼等手段诈骗被害群众 ， 涉及金额数亿元 。

2019年12月30日 ， 北京市第三中级人民法院对该案进行公开宣判 ， 52名被告人分别获刑 。 主犯林国彬被判处无期徒刑 ， 并处没收个人全部财产 。 其余51名被告人中 ， 有11人被判处十五 年以上有期徒刑 ， 9人被判处没收个人全部财产 。

针对此类诈骗犯罪 ， 法官建议 ， 老年人对社会上所谓的以房养老、收藏品投资等项目一定要慎重 ， 最好做到 不听不信、不参与 。 对于一些亲朋好友所说的用房子抵押贷款等 ， 千万不要轻易答应 。 如果确实有资金需求 ， 最好征询子女意见 ， 到银行等正规金融机构办理 。

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来源：北京青年报、央视新闻

编辑：钱慧慧

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