纵观中科院在这5年的房价预测过程中 ， 无一例外的都是结合了当年的经济发展形势 ， 无论是在房地产市场环境好的时候 ， 还是不好的时候 ， 都会一如既往的发布房价上涨的趋势报告 。 笔者认为 ， 中科院的预测报告既有基于实际 ， 也有提振预期的作用 。 面对房地产市场萎靡的时候 ， 通过提振人们对未来房价预期 ， 至少是稳定购房观望者的预期 。 笔者不敢说中科院预测中心是国家最权威的预测机构 ， 但他的预测判断或多或少会影响政府的政策 。

那么 ， 中科院对2019年的房价如何判断的呢？中国经济网在1月14日转发了中科院预测科学研究中心发布的《2019年中国房地产行业走势展望》 ， 其中 ， 预计2019年全国商品房销售均价同比增速为6.7% ， 在房地产开发投资、商品房销售面积、销售额都有所增长 ， 只是增幅相比2018年有所下降 。