去年11月的时候 ， 我写过两篇短文 ， 介绍一个朋友帮助同学换房的故事 ， 大意是 ， 这个同学在广外有一套小老旧房 ， 从前年开始就想换到北五环附近 ， 通过价格差的收益 ， 换一套大房子住 。 但是 ， 由于2016年的时候 ， 广外的房价一直涨 ， 他的小房子在短短几个月内 ， 就从5万多/平米涨到了去年6月的12万/平米 ， 所以 ， 看着白花花的银子一天一个价 ， 这个同学 ， 就一直在犹豫中 ， 下不了决心 。

他想 ， 一套大房子到手了 ， 并且手里的现金每天还在增加 ， 就迟迟不肯出手 。 也是贪心太大 。 从去年6月开始 ， 该地区房价直线下降 ， 再想出手 ， 竟然没有接盘侠了 。 在去年11月的时候 ， 他的小房子价值大幅度缩水 ， 已经不够在北五环换一套大房子的价格了 。 他的房子也从12万/平米降到了7万/平米 ， 也没有人问 。 至今 ， 这个房子还在手里压着 。 前天 ， 这个朋友跟我说 ， 他们对门的房子卖出去了 ， 同样的79平米 ， 卖了515万元 ， 约6.52万元/平米 。 这是一个真实的案例 ， 说明北京市里的部分地区也有房价近乎遭腰斩的现象 。