到目前为止 ， 我们在银行新申请的贷款（含房贷）以及过去已经申请的贷款都参考LPR利率定价 ， 如果LPR利率下调 ， 不仅会降低实际贷款利率 ， 也会降低购房利率成本 。

不过虽然房贷成本可能降低 ， 但是考虑到监管部门要求“抑制居民杠杆率过快上涨”、“合理调整信贷结构” ， 预计在首付款以及房贷资格方面仍然卡的很严 。

2020年完全可以这样设想：房贷成本越来越低 ， 但贷款难度越来越高 。