第四就是距离重要商圈 ， 写字楼附近的小区 。 只要在成熟的商圈周边 ， 机会永远不缺 ， 围绕着商圈 ， 可以形成一个辐射中心 ， 从而带动一篇区域的整体发展 ， 间接影响房价的走势 。 报告指出 ， 2019年 ， 全国17个城市的写字楼新增供应预计将突破1000万平方米 ， 同比增长超过60% 。 上海新增供应持续超百万平方米 ， 京津和成渝新增供应将大幅上升 ， 广州市场也将走出前3年持续供应不足的局面 。

总的来讲 ， 在未来10年内 ， 房子越靠近这4个地方 ， 升值潜力可能会越来越大 ， 也将越来越值钱 ， 这也恰好体现了李嘉诚“地段”观点的体现 。