什么是共有产权房？简单的说就是产权的一半归当地部门所有 ， 一半归购房者 。 由于只有一半产权 ， 所以买房时只需付一半的价格 。 但是这种房几乎失去了投资属性 ， 一般来说 ， 5年内不允许再次交易 ， 也不允许购买剩下的产权了 。 完全是针对购房困难的人群推出的类似于经济适用房的廉价房源 。

然而看似廉价的共有产权房貌似并不广受待见 ， 一直以来都稳坐冷板凳 。 近日 ， 北京房山共有产权房“金林嘉苑”公开选房 ， 共有900人报名 ， 最后购房者只有180人 ， 弃房率达到80% ， 大多数人在实地考察之后选择放弃 。 为何会如此呢 ， 难道真的是便宜没好货？

其实刚开始人们对共有产权房有着高度关注 ， 后来购房热情却逐渐冷却 ， 主要原因有四点 。