综上 ， 共有产权房的初衷是为了抑制炒房行为 ， 同时满足低收入人群的购房需求 ， 但在发展过程中依然暴露出了不少硬伤 。 未来在不断摸索与调整中 ， 能否日益完善 ， 真正成为广大老百姓的福音呢？还需要时间来检验！