从需求方面来说 ， 买房人从来没有关于房屋讨价还价的权利 ， 甚至没有关于房屋买与不买的决定权 ， 因为房地产商制造的购房环境让你不得不见房就买 ， 好象过了这个村就没有了这个店似的 。 房价转眼就涨上去了 ， 看上的户型转天就没有了 ， 房子越来越涨的厉害 ， 不由得你愿不愿意做房奴 ， 你都得做房奴 ， 这样的供求关系和强买强卖有什么区别 。 一些开发商的头面人物更是高调唱响房价不断邪涨的赞歌 ， 而一轮一轮地房价上涨成了一些人料事如神的证据 。 事实真的如此吗？绝对不是他们真的这么聪明 ， 完全是利益释然 ， 也是一种不择手段 。 如果房价不继续涨了 ， 那开发商手里已经囤积了多年的土地成本怎么解套？没有了一拨一拨房价上涨的利益空间 ， 楼盘的卖点不就没有了吗？如果房价下降了 ， 出现了退房潮是不可避免的 ， 这个击鼓传花的游戏还怎么进行下去？