退房了 ， 已经使用的首套房贷资格怎么办？

对于刚需购房者来说 ， 还有个问题就是首套房贷的资格 。 由于申请了按揭贷款 ， 已经有了贷款记录 ， 即使这套房退了银行的贷款记录也还存在 。 以后要是一直认贷不认房 ， 再次买房就按二套审批贷款了 ， 首付比例、利率折扣 ， 想想都不寒而栗 。

退房了 ， 已经支付的利息 ， 银行罚息 ， 还贷款的钱怎么办

就算购房者真的要退房 ， 其必须要先将房贷还清 ， 解除抵押登记然后才能退房 。 换了一年多贷款大多数都是利息 ， 100万20年的贷款 ， 第一年还的8万块钱里 ， 有近六万块是利息 。 提前还款银行一般还要收取还款额一个月利息的手续费 。 而对于普通购房者来说 ， 想凑上足够还清房贷的钱更是一个大问题 。