楼市泡沫最显著的指标是空置率 ， 房屋空置越多 ， 证明炒房投机情绪越浓厚 ， 而衡量空置率的标准有很多 ， 有人认为统计电表和水表 ， 有人认为由居委会统计人户分离的户数 ， 更多人还是倾向于亮灯率 。