从厦门、南京、合肥、苏州等起涨城市 ， 到郑州、武汉、西安、成都等补涨城市 ， 再到太原、贵阳、石家庄等跟涨的城市 ， 短短几年之中 ， 新城区体量急剧扩大、棚改规模相应加速 ， 人口流入却没有呈现爆发性增长 ， 最终导致亮灯率不足 ， 也就在情理之中了 。

当然 ， 县城亮灯率比省会城市要高 ， 是占了市区“集中化、轻量化”的便宜 ， 总量10多万人的小县城 ， 绝大部分都会集中在老城区 ， 即便新区有诸多高价楼盘 ， 因为人口流出的原因 ， 也依然会显得非常“荒芜” 。

但对于正处在“人口线性流入、基建和住宅供给爆发式增长”阶段的省会城市来说 ， 城市各区块的生活、商业配套都正在完善过程中 ， 难免会分流中心城区的人气 。