省会城市亮灯率竟然不如小县城!二线楼市的风险正在酝酿?( 二 )
按一般的认知 , 越是高层级城市 , 住宅的亮灯率就越密集 , 越是三四线城市 , 因为人口长期外流的因素 , 亮灯率必然很低 。
不过 , 常识是用来打破的 , 尤其是放在当前楼市急速膨胀的环境下 , 以往的规律可能已经不再适用 , 尤其是近年以来加速扩张的二线省会楼市 , 其实远比你想象的要脆弱 。
以石家庄和保定下辖某县城为例 , 近日有网友实地探访两地中心城区 , 发现在晚上8点半左右 , 同样是20多层以上的高层住宅 , 石家庄市内亮灯率竟然远不及县城!
你以为这是个例吗?当然不是 , 以合肥为例 , 此前有当地媒体专门实地调研 , 统计多个已交房和部分交付的小区 , 市内各大区域选取20个代表性楼盘 , 以晚间高峰时段为标准 , 最后的结果令人大吃一惊 , 20个热门小区中 , 14万户亮灯率还不足6成!
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