这个问题很好理解 ， 过去真正的有钱人在房价不高的时候多半都买了房子 ， 而且买的还不止一套或是两套房 ， 而买不起的人群一直都是在等待和观望中失去机会 ， 导致如今与买房目标渐行渐远 ， 所以剩下的无房人群已经多半是买不起房了 。

所以说当前的楼市降温并不能说明是老百姓已经不缺房子了 ， 而是缺房子的人也买不起了 ， 开发商降降价可能还会有人陆陆续续的去买房 ， 否则开发商面临的市场局面会更加尴尬 。 而究竟未来这5亿人的购房需求什么时候能够得到解决还很难说 。