但需要指出的是 ， 许多城市的“人才招聘”和“放宽安置”的相关政策 ， 在一定程度上可以释放合理的需求 ， 有利于保持市场稳定 ， 避免房地产环境的大起大落 。

不过房价走势毕竟是要看人口走向和经济发展趋势 ， 所以虽然楼市总体会保持稳定 ， 但具体到各个城市来看房价依旧会有涨又跌 ， 虽然房价会出现分化走势（大城市高价 ， 小城市可能白菜价） ， 但总体来说明年楼市还是会保持稳定 ， 有涨有跌才是楼市稳定健康的走势 ， 在这种行情下笔者个人觉得刚需没必要过多等待 。