----在四线城市 ， 有800万房产和500万存款 ， 是什么水平？//----

----在四线城市 ， 有800万房产和500万存款 ， 是什么水平？//----

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四线城市是哪些？

2019年5月24日 ， 《第一财经周刊》旗下新一线城市研究所发布2019年《城市商业魅力排行榜》 ， 在该榜单中对我国的地级市进行了划分 ， 共有六个级别 ， 分别为：一线城市、新一线城市、二线城市、三线城市、四线城市以及五线城市 。 其中四线城市共有90个 ， 具体的名单详见下图所示 。

800万元的房产

由于涉及到的城市太多 ， 我们不取东部也不取西部 ， 取中部的两个城市为例 ， 一个为山西的晋中（北方）以及一个为广西的梧州（南方）为例 。 如下面两图所示 ， 我们可以看到去年一年 ， 晋中市的房价均价约在8000元/平 ， 梧州市的房价均价约在5800元/平 ， 我们取中间值约为7000元/平 ， 那么在四线城市拥有800万元的房产 ， 等于坐拥11.4套100平的房子 。

月收入

车不考虑 ， 11.4套房子 ， 实际只能是11套 ， 我们假设其中10套100平的用于出租 ， 另外1套大一点的自己住 。 100平的房子在四线城市 ， 通过网上查询显示 ， 一个月的房租在普遍在1300-2000元之间 ， 我们取个均值1650元/月 ， 那么一个月可以房租收入为1.65万元 。 另外你还拥有500万元的现金 ， 按照银行按月取息的大额存单4.18%的利率计算 ， 你每个月500万元本金还有利息：500万元*4.18%/12=17416.7元 。 也就是说你什么都不做 ， 每个月净收入可达33916.67元 ， 约为3.4万元 ， 一年40.8万元 。

根据国家统计局发布的数据显示 ， 2018年全国人均可支配收入才只有28228元 ， 一年40.8万差不多是人均可支配收入的13倍 。 这个金额不说在四线小城市了（这类城市里的月收入平均值普遍在3000元-4000元之间） ， 即使在四大一线城市里 ， 都属于佼佼者 ， 而按照国家统计局发布的2018年我国人均生活成本显示 ， 金额仅为19523元/年 ， 你一个月的收入就已经快达到人均生活成本的2倍了 。

至于说500万存款更是普通人难以企及的高度 ， 当前全国人均存款金额只有5万左右 ， 而且这还是被平均的数据 ， 现实中很多人的存款其实是低于5万的 ， 更何况是500万 。 按照每个月1万的收入 ， 即使不吃不喝也需要41.6年才能存到500万 ， 更何况现在有多少人月入过万 ， 而且还能四十几年不吃不喝 ， 所以有这个收入和存款在可以说已经算是国内金字塔尖的人物了 。

总结

综上所述 ， 在四线城市 ， 拥有800万房产 ， 30万的车 ， 500万现金 ， 绝对可以算得上是非常有钱的一个群体了 ， 只要你不铺张浪费 ， 甚至可以说 ， 你已经实现财务自由了 。